2022-06-10
開荒保潔這個詞已經逐漸被大家所熟悉,它是指室內空間裝修后,首次要做的保潔費服務。開荒保潔又分為精細開荒和粗開荒。
精細開荒和粗開荒的區別主要是做的范圍和精細程度有所區別,這個從字面意思也能夠知道。保潔的范圍相對較好的明確,頂部要不要做,包括空調口、吸頂燈、裸頂的空調管道要不要擦等等。難點在于粗細的理解和定義,做到多細算是精細開荒,做到多粗算是粗開荒,往往保潔公司和客戶的理解都不一樣,呈現結果的時候就會有爭議。
保潔公司說的粗開荒,一般來說,灰塵粉塵大體上會沒有,但要是仔細觸摸,那還是會有點浮灰的;膠點、漆點處理個大概,這個大概是多少呢,60%到80%吧,有的保潔公司是根據甲方給的價格來決定是做到60%還是做到80%,價格高點,自然做的好點,價格如果低點,那就做的馬虎點。
我們公司北京道紀環境工程服務有限公司做的開荒保潔,粗開荒保潔標準就是膠點、漆點處理率80%,目視無灰塵無水漬,對應的大面積開荒保潔價格標準一般是每平方5到6元,其他標準的粗開荒我們是不接的。因為我們很怕甲方咨詢的時候說,我這個簡單,弄弄就行,以此來壓低價格,等真正交工的時候,就會覺得這里不行,那里不行,結果甲乙雙方鬧的都不愉快,為了避免發生此類事件,我們公司的粗開荒標準和價格就是相對固定的,盡可能往超出業主預期去做。
當一個場所剛剛裝修完,百廢待興之時,窗戶臟甲方可以看得見,窗框窗槽臟,他就未必有強烈的感覺,因為周圍環境都很臟,所以對細節就無感。當保潔服務把玻璃擦干凈以后,窗槽窗框的臟,就顯得尤為突出,就會成為新的標準,當窗框都是灰塵的時候,上面的膠點、漆點顯得也不是那么咋眼,等窗框的灰塵被擦去,上面的膠點,乳膠漆的白點,就顯得那么突出,這又成為驗工的一大關注點。
作為保潔公司,我們對于以上的保潔重點難點和服務后可能產生的問題,相對比較清楚,因為畢竟我們屬于行業內的人,接觸的項目比較多,各種現象都遇到過。但甲方可能這輩子第一次開荒,第一次做粗開荒,他對這些問題和細節是完全沒有概念的,只想著保潔服務那還不是一個毛巾擦擦就可以的,有什么難度,有什么問題,不愿意給對得起服務的價格,就不會呈現想要的結果,這是常識,可惜大多數人并不知道這是常識,而是覺得自己少花了錢,占了便宜,挺高興的,服務過程中和呈現結果的痛苦就只能自己消化了。
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